2020年在深圳買房所需要的條件，具體可以分為兩種情況討論，具體如下：

1、深圳戶籍

（1）深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策；

（2）深圳市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房。

2、非深戶籍

自購房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

3、非深戶籍首付比例

（1）非深戶家庭/個(gè)人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；

（2）非深戶家庭/個(gè)人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首

付5成，利率9折；

（3）非深戶家庭/個(gè)人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)

清)，首付5成，利率1。1倍；

（4）非深戶家庭/個(gè)人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。

深圳買房落戶政策已經(jīng)取消，也就是說在深圳購買住房是不能直接落戶的，需要達(dá)到其它的落戶條件才可以落戶深圳，具體落戶*如下：

1、人才引進(jìn)遷戶

從深圳市外或市內(nèi)非戶籍人口中根據(jù)年齡、學(xué)歷、技術(shù)技能水平等條件引進(jìn)人才，按規(guī)定辦理入戶。

2、納稅遷戶

對(duì)在深圳市繳納一定稅額、符合入戶條件的企業(yè)法定代表人、自然人股東、合伙企業(yè)出資（合伙）人、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主、個(gè)體工商戶業(yè)主及納稅達(dá)到一定數(shù)額的個(gè)人，按規(guī)定辦理入戶。

3、政策性遷戶

按照國(guó)家、廣東省、深圳市有關(guān)規(guī)定，對(duì)符合特定政策的人員，按規(guī)定辦理入戶，包括夫妻投靠、老人投靠、未成年子女隨遷、軍轉(zhuǎn)干部安置、軍人家屬隨遷、軍休及復(fù)員干部和退役士兵安置、招生和駐深機(jī)構(gòu)人員入戶等。

3、居住社保遷戶

指對(duì)參加深圳市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)并在深圳市擁有合法住宅用途房產(chǎn)（或合法*住房）達(dá)到一定年限的人員，按規(guī)定辦理入戶。

早在2003年5月份，深圳市人民政府就向各區(qū)人民政府、市政府直屬各單位發(fā)出通知，明確寶安、龍崗兩區(qū)未取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證的商品住宅，不再享受購房入戶政策。

自2017年7月17日起，深圳正式實(shí)施積分入戶政策，具體如下：   

1、積分入戶申請(qǐng)條件

申請(qǐng)積分入戶人員應(yīng)同時(shí)具備以下基本條件：

（1）年齡男性在55周歲以下，女性在50周歲以下；

（2）持有有效的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證；

（3）擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房(或在深圳市*住房)并依法按時(shí)參加深圳市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)年限均已滿5年；

（4）未參加過國(guó)家禁止的組織及活動(dòng)。

2、積分指標(biāo)包含穩(wěn)定居住、穩(wěn)定就業(yè)、誠信守法三類：

（1）穩(wěn)定居住指標(biāo)為自有住房和*住房?jī)煞N（只能選擇其中一種進(jìn)行積分）； 

（2）穩(wěn)定就業(yè)指標(biāo)為依法按時(shí)繳交深圳市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)；

（3）誠信守法指標(biāo)為不良信用記錄； 

（4）被法院列為失信被執(zhí)行人。