對(duì)于深圳小產(chǎn)權(quán)房有人說(shuō)買深圳小產(chǎn)權(quán)房后悔了，對(duì)此很多人都非常關(guān)注，那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。 

小產(chǎn)權(quán)房能夠在幾十年內(nèi)迅猛發(fā)展，并且到現(xiàn)如今占據(jù)了深圳房產(chǎn)市場(chǎng)的半壁江山，自然是有能夠站得住腳的優(yōu)點(diǎn)的。

小產(chǎn)權(quán)房一直被人津津樂(lè)道的優(yōu)點(diǎn)，也是它*的優(yōu)點(diǎn)，就是價(jià)格低廉。以沙井為例，同樣的地段，同樣規(guī)模的房子。商品房均價(jià)每平要四五萬(wàn)，而小產(chǎn)權(quán)房才一萬(wàn)多左右，也就是說(shuō)，買一個(gè)90平的房子，不過(guò)百萬(wàn)左右，還不用交稅，遙不可及的住房夢(mèng)，小產(chǎn)權(quán)房可以輕易地滿足你。

當(dāng)然，如果只是價(jià)格的低廉，并不代表小產(chǎn)權(quán)房可以信賴，如果隨時(shí)面臨拆除的風(fēng)險(xiǎn)，那么購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房遲早會(huì)吃虧。

關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)房騙局，相信不少小伙伴都是比較關(guān)心的，那今天小編就給大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。

1、利用顧客不了解信息的情況胡亂的收取定金，甚至還有一些騙子干脆就是以收取定金為目的的，這些騙子一般都是包裝精美的看起來(lái)非常正規(guī)的公司，但實(shí)際上這些公司發(fā)布出去的房源全部都是虛假的，目的就是為了人誘騙顧客，給顧客許諾很多根本就不存在的好處，然后迫不及待的要求顧客交納所謂的定金，等到顧客把定金交了之后卻發(fā)現(xiàn)這個(gè)片子已經(jīng)杳無(wú)音信。其實(shí)想要識(shí)破這種騙局的方法非常的簡(jiǎn)單，首先大家買房子的時(shí)候千萬(wàn)不要隨隨便便的交定金，其次就是一定要對(duì)中介公司推出來(lái)的這些房源真實(shí)性進(jìn)行鑒別和判斷，*的做法就是按照這些房源信息的實(shí)際情況到現(xiàn)實(shí)的樓盤當(dāng)中去進(jìn)行仔細(xì)考察，如果發(fā)現(xiàn)根本就沒(méi)有存在這樣的樓盤，那么這就是典型的發(fā)布虛假房源騙取定金的騙局。

2、所謂的贈(zèng)送面積，有一些所謂的房子有非常大的贈(zèng)送面積，比方說(shuō)33平米的房*加上贈(zèng)送面積就總共有55平米，還這種情況對(duì)于很多朋友來(lái)說(shuō)還是非常具有誘惑力的，但是請(qǐng)注意騙子往往就是利用這些鬼把戲來(lái)欺騙大家。對(duì)于所謂的贈(zèng)送面積大家不要太過(guò)于當(dāng)真，凡是涉及到和房子的面積相關(guān)的信息自己都要親自用皮尺去進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，只有通過(guò)自己的親自測(cè)量得出的這個(gè)面積他是房子的真正的面積，所有的中介或者是開(kāi)發(fā)商所許諾的關(guān)于什么贈(zèng)送面積之類的通通都不要輕易相信。

買深圳小產(chǎn)權(quán)房怎么樣，只有買過(guò)的人才知道，那下面我們就來(lái)了解一下深圳買小產(chǎn)權(quán)房感受。

深圳是一個(gè)特殊的城市，和其他城市不同，作為一個(gè)沒(méi)有農(nóng)村的一線城市，深圳又擁有著大量的人力資源，所以小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)的的確確在一定程度上解決了城市住房問(wèn)題。在深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，小產(chǎn)權(quán)房占據(jù)了40%，深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)離不開(kāi)小產(chǎn)權(quán)房。其次，小產(chǎn)權(quán)房的存在，也間接解決了深圳城市兩極化的問(wèn)題，解決了大部分中等收入家庭的住房問(wèn)題，這是深圳政府無(wú)法否認(rèn)的。

所以，在這種情況下，小產(chǎn)權(quán)房面臨拆除的可能性并不大，畢竟這是關(guān)系到深圳百萬(wàn)人生計(jì)的問(wèn)題。只要你購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房不是違法建筑，也符合城市的規(guī)劃，那么你就是合理合法的居民。

即使未來(lái)有*不幸免地遇到了拆遷問(wèn)題，深圳小產(chǎn)權(quán)房的拆遷也是有賠償?shù)?，從深圳多年城市改造?lái)看，無(wú)論是之前的西鄉(xiāng)樂(lè)群村，還是白石洲的拆遷，拆遷辦都很明確的承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房的歷史見(jiàn)證。

以上就是關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。