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1、樓間距30米幾樓不擋光?一般來說,樓間距30米10樓以上不擋光,9層以下中午是看不到陽光的。樓間距就是同一小區(qū)兩棟樓的距離,因為考慮朝向問題,討論的就是南北向的樓間距。樓間距可分為前后間距和左右間距兩類,前后間距滿足日照、通風(fēng)、景觀等方面的要求,左右間距滿足消防、交通、防噪等方面要求。
2、樓間距為30米,并不算特別長,所以就只有10樓以上才不擋光。在購買房子的時候,建議你把10樓以上的房子作為購買*,可以先去進行實地考察,然后再做決定。
30米樓間距多少層遮擋?根據(jù)相關(guān)實驗來看,30米樓間距10層遮擋,因此在購買房子的時候,*選擇10層以上的樓層,這樣是比較好的。實際上,樓間距不足會導(dǎo)致很多問題,以下是具體介紹。
1、采光不好
樓間距一定要滿足采光條件,相信每個人都很清楚,如果樓與樓之間的間距太短,樓盤密度大,太陽可以照射到的面積就越小,這樣的話光線非常的暗。
2、隱私不夠
樓間距太短的話,對面住戶可以很清楚的看自己家的情況,這樣的話就沒有隱私了,間距太近噪音也有一定影響,兩樓之間的行人、車輛聲音,會清晰地傳進室內(nèi)。
3、安全問題
樓間距不足的話小區(qū)內(nèi)的過道設(shè)計比較窄,小區(qū)內(nèi)行車擁擠,特別是車位不足的小區(qū),業(yè)主停車會占行車道,如果發(fā)生意外情況,消防車輛進出都非常的困難。
4、通風(fēng)
樓間距的大小對通風(fēng)效果有一定影響,樓間距越寬,通風(fēng)效果越好。如果樓間距近的話,通風(fēng)效果就沒有那么好,會被遮擋住。
1、樓間距30米是什么感覺?其實,單獨來看樓間距30米是沒有感覺的,需要結(jié)合具體的數(shù)據(jù)來看。按建設(shè)部制定的標準,房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù),如果小于這個距離,就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。假如所在的樓高為18米,樓間距應(yīng)為18*0.7=12.6米。所以如果樓間距少于12.6米,就低于國家標準。
2、根據(jù)國家《民用建筑設(shè)計通則》中給出的日照標準:“住宅應(yīng)每戶至少有一個居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1h(小時)。”只要看你的房子冬至日南面窗戶的日照是否達到1小時即可。如果不符合上述標準,就可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定要求賠償。至于補償金的問題。每個地區(qū)規(guī)定不一樣,賠償標準也不一樣。
以上就是關(guān)于樓間距30米的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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