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日常生活中，不乏有一些人可能會(huì)遇到一些緊急的情況需要做房產(chǎn)抵押來暫時(shí)應(yīng)急的，很多人對這一塊了解的可能也不是太清楚，下面就來給大家介紹一下房產(chǎn)抵押都需要什么資料 ，房產(chǎn)抵押貸款額度應(yīng)該怎樣算，一起來了解一下吧。
一、房產(chǎn)抵押都需要什么資料
房產(chǎn)抵押需要房產(chǎn)證;房產(chǎn)所有權(quán)人及配偶的身份證、戶口本;房產(chǎn)所有權(quán)人的婚姻證明;收入證明;可能還要求提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明股票、基金等。因各銀行政策規(guī)定不同，詳細(xì)材料以貸款銀行的要求為準(zhǔn)。
二、房產(chǎn)抵押貸款額度應(yīng)該怎樣算
房產(chǎn)抵押貸款的額度是房屋的評估價(jià)格乘以可抵押貸款的比例，比如一套價(jià)值100萬的新房，辦理抵押*多是可以抵押70%的，也就是抵押這套房子*多可以貸款70萬。不過需要注意的是70萬是上限，而實(shí)際能貸多少還取決于貸款人的條件和貸款人的需求，如果不需要貸這么多或是貸款人的收入不足以負(fù)擔(dān)貸款的，貸款額度實(shí)際上不會(huì)達(dá)到70萬。此外可抵押貸款的比例也隨房子的性質(zhì)和房齡變化，住房性質(zhì)的比例相對高一些，房齡較新的貸款比例會(huì)高一些。
以上就是房產(chǎn)抵押都需要什么資料，房產(chǎn)抵押貸款額度應(yīng)該怎樣算的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房產(chǎn)抵押需要什么資料相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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