東莞是廣東省下轄的地級(jí)市，也是珠三角中心城市之一，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，很多人會(huì)都會(huì)選擇來(lái)到東莞安家落戶(hù)，這就涉及到買(mǎi)房的問(wèn)題了。那么東莞哪個(gè)鎮(zhèn)*適合買(mǎi)房？還有消息稱(chēng)2020東莞房?jī)r(jià)跌了，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看東莞房?jī)r(jià)會(huì)漲到4萬(wàn)或5萬(wàn)嗎，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020東莞房?jī)r(jià)跌了

1、2020年疫情對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)的沖擊還是很大的，各大城市都出現(xiàn)了不同程度的房?jī)r(jià)下跌情況。對(duì)于2020年?yáng)|莞房?jī)r(jià)很多人都有著不同的看法，有人說(shuō)2020年?yáng)|莞房?jī)r(jià)跌了，這是怎么回事？ 

2、說(shuō)跌的朋友，一定是針對(duì)當(dāng)前的情況來(lái)看的。疫情里面*重要的預(yù)防手段是隔離，在家隔離是*常見(jiàn)的隔離*，因此售樓處空無(wú)一人，直接性阻斷了房屋的需求。當(dāng)供大于需，自然東莞房?jī)r(jià)會(huì)下跌。

3、根據(jù)東莞市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布《2020年4月份東莞市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷(xiāo)售情況》。我們可以知道，4月全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷(xiāo)售3869套，銷(xiāo)售面積44.20萬(wàn)平方米。按照銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額進(jìn)行計(jì)算，銷(xiāo)售均價(jià)為22439元/平方米，環(huán)比略降1.25%。四月東莞市新建商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)在20000元/平方米以上的銷(xiāo)售面積占總銷(xiāo)售面積的55%，均價(jià)在15000-20000元/平方米的銷(xiāo)售面積占總銷(xiāo)售面積的34%，均價(jià)在15000元/平方米以下的銷(xiāo)售面積占總銷(xiāo)售面積的11%。從長(zhǎng)期來(lái)看，東莞房?jī)r(jià)還是在不斷上漲的，。 

二、東莞哪個(gè)鎮(zhèn)*適合買(mǎi)房

1、東莞市新城區(qū)和舊城區(qū)的價(jià)格落差十分巨大，因此在哪個(gè)鎮(zhèn)買(mǎi)房直接影響到了日后的升值空間。

2、東莞市是廣東省的一個(gè)*是全市有4個(gè)街道，28個(gè)鎮(zhèn)總占地面積約2465平方千米。南邊挨著深圳，北邊靠州廣州和惠州，在東莞榮幸被評(píng)為新一線(xiàn)城市發(fā)展。在新一線(xiàn)城市發(fā)展中價(jià)格落差很大，*的可以去到35,000元每平米，*的渠道價(jià)格12,000元每平米。價(jià)格相差差不多三倍。 

3、東莞的塘廈鎮(zhèn)是未來(lái)發(fā)展的中心，塘廈地塊拍出樓面地價(jià)15243元。塘廈鎮(zhèn)位于東莞市東南部，東連清溪鎮(zhèn)，西鄰黃江鎮(zhèn)，南接鳳崗鎮(zhèn)和深圳市觀(guān)瀾街道，北與樟木頭鎮(zhèn)相連，整體來(lái)說(shuō)交通發(fā)達(dá)，是東莞市五強(qiáng)鎮(zhèn)之一、中國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)（第五名），其未來(lái)發(fā)展的實(shí)力不容小覷。

三、東莞房?jī)r(jià)會(huì)漲到4萬(wàn)或5萬(wàn)嗎

1、東莞房?jī)r(jià)會(huì)漲到4萬(wàn)或5萬(wàn)，這是房地產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢(shì)。隨著通貨膨脹，未來(lái)人們的工資也會(huì)不斷上漲，因此房?jī)r(jià)上漲也就不足為其了，漲到4萬(wàn)或5萬(wàn)只是時(shí)間的問(wèn)題。

2、東莞未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，離不開(kāi)今年出臺(tái)的兩個(gè)規(guī)劃，一是粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃，二是東莞濱海灣新區(qū)規(guī)劃。粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃這是*的灣區(qū)規(guī)劃，面向世界，與*三大灣區(qū)看齊的謀劃，東莞位于珠江口東岸，與三大一線(xiàn)城市陸路相連，且取在中心位置，到廣州中心區(qū)與深圳中心區(qū)均只要半小時(shí)，到香港也可一小時(shí)到達(dá)，與過(guò)海通道不可同日而語(yǔ)，可見(jiàn)東莞的區(qū)位優(yōu)勢(shì)有多明顯。

3、當(dāng)東莞的經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，那么人口涌入勢(shì)必會(huì)很多，對(duì)房屋的需求也直線(xiàn)上升。房屋出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，因此房?jī)r(jià)會(huì)上漲到4萬(wàn)到5萬(wàn)。 

以上就是關(guān)于2020東莞房?jī)r(jià)跌了，東莞哪個(gè)鎮(zhèn)*適合買(mǎi)房，東莞房?jī)r(jià)會(huì)漲到4萬(wàn)或5萬(wàn)嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。