購買濟南經(jīng)濟適用住房不到五年有特殊原因需要銷售的，原經(jīng)濟適用住房由政府進行回購，具體的回購價格由市價格主管部門會同市財政、住房保障等主管部門按照原購買價格。接下來，我們就一起來了解一下濟南經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，濟南經(jīng)濟適用房怎么買以及濟南經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、濟南經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

　　1、購買濟南經(jīng)濟適用住房不到五年有特殊原因需要銷售的，原經(jīng)濟適用住房由政府進行回購，具體的回購價格由市價格主管部門會同市財政、住房保障等主管部門按照原購買價格，且要考慮折舊和物價水平等因素制定。

　　2、購買濟南經(jīng)濟適用住房已經(jīng)滿五年以上，時間按購房合同簽訂之日開始算起，繳納政府*價款后，可以申請獲得經(jīng)濟適用住房的完全產(chǎn)權(quán)。

　　3、申請濟南經(jīng)濟適用房的條件是：申請人及共同申請的家庭成員具有濟南市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在濟南市工作或居住;家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn);沒有自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積在10平方米以下。

　　二、濟南經(jīng)濟適用房怎么買

　　1、有濟南市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取核定表。

　　2、填寫核定表的購房申請人需要核定家庭收入，核定表需要由申請人及其配偶所在單位分別進行核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。

　　3、在進行核定、登記、公示等環(huán)節(jié)后，符合購房資格的申請人，可以帶著濟南市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?然后到看中的經(jīng)濟適用房指定地點登記購房。

　　三、濟南經(jīng)濟適用房市場評估價2021

　　1、同地段、同標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟適用房交易平均價格由市價格主管部門會同市住房保障、財政等部門委托具備專業(yè)資質(zhì)的價格*機構(gòu)進行測定。

　　2、想要申請購買濟南經(jīng)濟適用房，必須沒有享受過以下購房優(yōu)惠政策：按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房;購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;參加本單位內(nèi)部集資建房;落實僑房政策專用房;拆遷安置新社區(qū)住房等。

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