



2018年新推行的貸款買房新政策,對于很多人來說是一件好的現(xiàn)象,這不僅幫助很多買房者緩解了貸款買房的壓力,同時也使得我們在買房的時候也有了很多的選擇性。生活的節(jié)奏在不斷的加快,為了能在自己所工作的城市安家落戶,房子便成了他們首要解決的問題,2018年新推行的貸款買房新政策正是給我們帶來了很大的便捷。
一、農(nóng)民進城買房補貼
每個地方都在制定新政策和各類人才住房補貼,假如這個補貼能下發(fā)到個人手里是我話將會是一筆不小的金額,打個比方說吧,如農(nóng)民進程補貼5000元/平米,那么80平米房子就能補貼5萬左右,這些錢夠基本裝修了。
從現(xiàn)在的大形勢上來看農(nóng)民公進城買房落戶是大形勢,國家會逐步完善這方面的優(yōu)惠政策,如加快戶籍制度改革進度,解決農(nóng)民工進城的保障門檻和心理歸屬問題;將農(nóng)民工納入公積金繳納體系;個別城市對農(nóng)民工購房給予稅費優(yōu)惠。
二、新的公積金貸款利率
新的公積金貸款利率由原來4.25%降到3.25%,每人能貸款40萬,假如是雙職工的話*多可貸款80萬,對于三四線城市來講那可能是全額貸款。整個房貸下來,比商業(yè)貸款省個十幾萬的利息,一點問題沒有。
三、下一步集體土地可能入市
在2016年的時候農(nóng)業(yè)經(jīng)濟會議已經(jīng)列出這項基本工作,集體土地入市指日可待。農(nóng)地入市進入市場,就催生家庭農(nóng)場和農(nóng)民進城兩項工作,也就是說農(nóng)民進城也有點小資本了。
四、暫住人口權利確定
居住證制度的執(zhí)行,在教育和醫(yī)療等確定六項基本權利后,為暫住人口的權利確定打下基礎。盡管沒有住房的基本權利,但是住下來了,教育醫(yī)療解決完了,住房下一段時間就會納入進來。下一步農(nóng)民的基本住房權利有可能納入政府政策序列,包括給農(nóng)民繳納公積金,可以租用廉租房,購買保障房等。
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