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現(xiàn)如今我國的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)發(fā)展到一定的階段并且還在持續(xù)地發(fā)展著，與此同時(shí)國內(nèi)的房價(jià)也是從未停止變化，中國房產(chǎn)幾年來也是風(fēng)波不斷。大多數(shù)人都認(rèn)為中國的房價(jià)簡直就是天價(jià)，實(shí)在是太高了，由此就想了解一下法院拍賣的房子會比市場價(jià)便宜嗎?
1、法院拍賣的房子會比市場價(jià)便宜，法院拍賣的房子價(jià)格之所以很低，主要是因?yàn)楦鶕?jù)拍賣的相關(guān)規(guī)定，起拍價(jià)一般比評估價(jià)低20%，但這只是起拍價(jià)，不等于成交價(jià)格。如果只有一個(gè)人參與拍賣，交易就按起拍價(jià)進(jìn)行，否則就不一定了。另外，還有很多人不喜歡買拍賣行，這是拍賣行價(jià)格相對較低的*重要原因。
2、大家應(yīng)該也知道現(xiàn)在國內(nèi)的房價(jià)的漲幅是不小的，但是法院拍賣的房產(chǎn)就不同了，這種房子房價(jià)就很便宜，市場價(jià)也相對合理一些，然而卻很少人購買。很大一部分原因是，想買法院拍賣的房子，也必須全款買。房價(jià)對大眾來說還是太高了，大部分人沒有那么多錢，事實(shí)上，人們更喜歡通過貸款的*購買房地產(chǎn)，而不是全額購買房子。
3、另一個(gè)原因是關(guān)于房子的合同，因?yàn)榉孔邮且婪ㄅ馁u的，所以會和其他房子不一樣，會涉及很多產(chǎn)權(quán)或者其他糾紛，大部分人都不敢輕易買這樣的房子，因?yàn)榕乱院蟪霈F(xiàn)一些可以避免的矛盾糾紛。
4、法院拍賣的房子可以買，只要不怕麻煩，但是，對于這樣一個(gè)法拍賣，小編個(gè)人認(rèn)為，如果你能在買房后面對可能出現(xiàn)的問題，那么房子自然就能買下來，如果你不想處理這些麻煩問題，那么*選擇放棄購買。
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