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對于房子的交易是需要付稅費(fèi)的，可是對于買房和賣房是不同的，業(yè)主各種原因想要賣掉房子，就需要在賣房子之前先了解關(guān)于賣房子的一些基本知識，這樣可以做到心中有數(shù)，下面就是小編為大家?guī)淼?strong>賣房子要交哪些稅的簡單接受，一起看看。
一、賣房子要交哪些稅
1、*：個(gè)人購買不足兩年的住房對外銷售時(shí)，按5%的征收率全額繳納*。 個(gè)人購買兩年以上或兩年住房對外銷售的，免除*。
2、個(gè)人所得稅：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)交易利潤部分的20%或房款的1%征收，金額值得說住宅生產(chǎn)證達(dá)到5年，而且*租房者可以免除個(gè)人所得稅。
3、印花稅：按房屋全額0.1%支付。買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。
4、交易費(fèi)：房屋總面積乘每平方米3元
5、附加教育費(fèi)：在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按繳納營業(yè)稅稅額的3%繳納教育費(fèi)附加。
6、城市建設(shè)費(fèi)：按營業(yè)稅的7%征收。
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