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什么是不動產(chǎn)

2020-11-20 08:53:33
來源:齊裝網(wǎng)
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  生活中我們經(jīng)常挺大不動資產(chǎn)可動資產(chǎn)。公司在做資產(chǎn)登記的時(shí)候,也總是會登記不懂資產(chǎn)多少,可變動資產(chǎn)又多少的。那么什么是不動產(chǎn)呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹,供大家參考,一起來了解一下吧。

什么是不動產(chǎn)

  一、什么是不動產(chǎn)

  1、不動產(chǎn)是指實(shí)物形態(tài)的土地和土地上的附著物,包括地上附著物或位于地上和地下的附著物。房地產(chǎn)不一定是實(shí)物形態(tài),比如探礦權(quán)、采礦權(quán)。比如陸地上生長的建筑物和植物。

  2、自然或法律規(guī)定的不可移動的土地、土地定著物、未脫離土地的土地產(chǎn)品,以及其他由自然或人力依附于土地而不能分離的事物。包括物質(zhì)實(shí)體和依賴于物質(zhì)實(shí)體的權(quán)益。

  二、如何進(jìn)行不動產(chǎn)登記

  1、提出申請

  買賣房地產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同申請房地產(chǎn)登記。申請人應(yīng)提交相關(guān)材料并填寫注冊申請表。如果不清楚,朋友可以詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理中心。每個(gè)地區(qū)的要求不一樣。申請人提交材料后,登記機(jī)關(guān)將對申請材料進(jìn)行審查,如無異議,可進(jìn)入下一程序。

  2、受理登記

  一般情況下,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi),要求房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)登記中記載的事項(xiàng)自不動產(chǎn)登記簿記載之日起生效,不動產(chǎn)登記從此完成。

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