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不動是指不會移動的財產(chǎn)，不動產(chǎn)主要包括土地使用權、房屋、礦產(chǎn)等，不動產(chǎn)的所有權是以產(chǎn)權登記為準的，進行產(chǎn)權登記后，登記人會取得不動產(chǎn)證，那么不動產(chǎn)證是*產(chǎn)權嗎?下面小編就為大家?guī)黻P于這方面的相關呢，供大家參考。
1、不是*產(chǎn)權。但房子所有權是*的，只要房子還在就一直屬于產(chǎn)權人的，但土地是國家的。如果土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和房產(chǎn)由國家無償收回，房屋所有權也會消失，70年后如果房屋還在，可以到土地管理局續(xù)交土地出讓金。
2、房屋產(chǎn)權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權屬于個人財產(chǎn)權，屬于私有財產(chǎn)權的一種，受《憲法》保護。根據(jù)《物權法》(2007年10月1日起生效)第64條規(guī)定，個人對其合法收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)擁有所有權，其生命是*的。
3、我們一般說40年、50年、70年的界限是土地使用權。中國的土地所有權屬于國家和集體。根據(jù)開發(fā)類型，土地使用權在轉讓時可以劃分為不同的使用年限。民用住宅用地*長使用年限為70年，工業(yè)建設用地和綜合用地*長使用年限為50年，商業(yè)建設用地*長使用年限為40年。
4、房子是*擁有的，所以戶口本上寫著房屋所有權證;土地屬于國家，我們只有使用權，所以有土地使用證。使用壽命70年。70年后，如果房子還在，可以到土地管理局續(xù)交土地出讓金。繼續(xù)使用土地。如果政府計劃拆除房子，它將給予補償。
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