



不動是指不會移動的財產(chǎn),不動產(chǎn)主要包括土地使用權、房屋、礦產(chǎn)等,不動產(chǎn)的所有權是以產(chǎn)權登記為準的,進行產(chǎn)權登記后,登記人會取得不動產(chǎn)證,那么不動產(chǎn)證是*產(chǎn)權嗎?下面小編就為大家?guī)黻P于這方面的相關呢,供大家參考。
1、不是*產(chǎn)權。但房子所有權是*的,只要房子還在就一直屬于產(chǎn)權人的,但土地是國家的。如果土地使用者未申請續(xù)期的,土地使用權和房產(chǎn)由國家無償收回,房屋所有權也會消失,70年后如果房屋還在,可以到土地管理局續(xù)交土地出讓金。
2、房屋產(chǎn)權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權屬于個人財產(chǎn)權,屬于私有財產(chǎn)權的一種,受《憲法》保護。根據(jù)《物權法》(2007年10月1日起生效)第64條規(guī)定,個人對其合法收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)擁有所有權,其生命是*的。
3、我們一般說40年、50年、70年的界限是土地使用權。中國的土地所有權屬于國家和集體。根據(jù)開發(fā)類型,土地使用權在轉讓時可以劃分為不同的使用年限。民用住宅用地*長使用年限為70年,工業(yè)建設用地和綜合用地*長使用年限為50年,商業(yè)建設用地*長使用年限為40年。
4、房子是*擁有的,所以戶口本上寫著房屋所有權證;土地屬于國家,我們只有使用權,所以有土地使用證。使用壽命70年。70年后,如果房子還在,可以到土地管理局續(xù)交土地出讓金。繼續(xù)使用土地。如果政府計劃拆除房子,它將給予補償。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號