



人們的財產(chǎn)分為很多種,其中一種是屬于不動產(chǎn),所謂不動常見的就是房產(chǎn),如果大家名下有房子,那就有不動產(chǎn),我國有相關(guān)的規(guī)定,不動產(chǎn)是需要進(jìn)行登記的,登記之后就會有一本不動產(chǎn)證,那么不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證嗎?一起通過下文來了解一下吧。
一、不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證嗎
不動產(chǎn)證就是房產(chǎn)證。因?yàn)椴粍赢a(chǎn)證的法律效力與房產(chǎn)證沒有實(shí)質(zhì)的區(qū)別,但是房產(chǎn)證在現(xiàn)在還是有法律效力的,只是不動產(chǎn)證是新的對于房屋所有權(quán)的證明憑證,房產(chǎn)證是舊的證明憑證,根據(jù)*規(guī)定,可以用房產(chǎn)證申請變換為不動產(chǎn)證。
二、不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
1、外觀不同
雖然都是大紅書,但是名字不一樣,產(chǎn)權(quán)證上加了防輻射標(biāo)簽,但是產(chǎn)權(quán)證不是。
2、內(nèi)容不同
房產(chǎn)證的內(nèi)容包括房屋所有人、房屋位置、房屋性質(zhì)、登記時間等。除上述內(nèi)容外,不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上還增加了鐳射區(qū)和使用時間。
3、版本不同
原房產(chǎn)證只有一個版本,而新房產(chǎn)證有兩個版本,一個是單一版本,只登記了一個業(yè)主的房產(chǎn)。另一個是綜合版,包含了這個區(qū)域的房產(chǎn)主的所有房產(chǎn)。
4、辦理證件費(fèi)用不同
辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用需要根據(jù)房屋大小和占用土地大小來計算。在此期間,需要支付兩筆測繪費(fèi)和制作費(fèi)。而且產(chǎn)權(quán)證只需要交一次費(fèi)。
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