其實(shí)現(xiàn)在蓋房子也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有之前那樣繁瑣了，尤其是在出現(xiàn)了裝配式住宅之后，接下來小編就帶著大家來了解一下裝配式住宅吧，首先我們來看一下裝配式住宅優(yōu)缺點(diǎn)分別有哪些?

　　裝配式住宅優(yōu)缺點(diǎn)

　　1、優(yōu)點(diǎn)

　　(1)定制化生產(chǎn)

　　其實(shí)裝配式住宅與普通的住宅有著很明顯的差異，那就是其建筑構(gòu)件能夠大量定制化或標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)生產(chǎn)，而且這樣的住宅還可滿足居住者的多樣化需求，另外定制化生產(chǎn)建筑構(gòu)件，那就不受天氣等一些不確定因素的影響，質(zhì)量方面相對(duì)較為可靠。

　　(2)節(jié)能環(huán)保

　　減少施工過程中的物料浪費(fèi)，這樣就可以大大減少了施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，而且很多結(jié)構(gòu)構(gòu)件是可以重復(fù)進(jìn)行利用的，節(jié)能環(huán)保。

　　(3)縮短工期

　　預(yù)制構(gòu)件在工廠加工完成，這樣自然就減少了人力的需求以及降低施工人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)生產(chǎn)完成后，將直接到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝，自然就會(huì)加快施工進(jìn)程，從而能夠縮短工期。

　　2、缺點(diǎn)

　　(1)價(jià)格高

　　與普通結(jié)構(gòu)類型的住宅相比較，裝配式建筑屬于是一種新型住宅，由于它的生產(chǎn)技術(shù)的要求較高，其價(jià)格一般也是很高的，而且建房期間需要從工廠直接運(yùn)勢(shì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如果生產(chǎn)的工廠距離施工現(xiàn)場(chǎng)比較遠(yuǎn)自然就會(huì)運(yùn)輸成本。

　　(2)技術(shù)成熟度不夠

　　對(duì)比傳統(tǒng)的建房結(jié)構(gòu)來講，裝配式住宅屬于是一種新型技術(shù)，其技術(shù)成熟度相對(duì)較低，而且裝配式建筑在高度和層數(shù)上有一定的限制，也缺乏熟練的技術(shù)工人，售后和維修相對(duì)來說會(huì)也是很麻煩的。

　　(3)抗震性較差

　　裝配式住宅的整體性以及剛度相對(duì)較弱，那么其房屋整體的抗震沖擊能力也比較的差，因?yàn)樯a(chǎn)設(shè)備的限制，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸可能會(huì)存在一些問題。