661
661
6932
在買(mǎi)房子的時(shí)候，很多開(kāi)發(fā)商都是對(duì)房子進(jìn)行備案，可以防止房子賣(mài)給多個(gè)用戶(hù)，可是有時(shí)會(huì)遇到全款買(mǎi)房不備案的情況，這時(shí)業(yè)主就不知道怎樣處理了，下面就是小編為大家?guī)?lái)的全款買(mǎi)房為什么不備案的簡(jiǎn)單介紹，一起來(lái)看看。
一、全款買(mǎi)房為什么不備案
1、開(kāi)發(fā)商預(yù)售給你的商品房帶走了抵押貸款，所以不解除抵押貸款或者征求你的同意就不能備案。
2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下，把房子賣(mài)給了你。這種情況下，不能備案。
二、購(gòu)買(mǎi)新房的過(guò)程
1、首先需要明確自己的購(gòu)買(mǎi)資格，根據(jù)自己的*，決定購(gòu)買(mǎi)的區(qū)域，選擇幾個(gè)喜歡的樓盤(pán)。
2、在當(dāng)?shù)乜捶?，知道大樓的信息，?duì)于*喜歡的大樓項(xiàng)目，看房的時(shí)候可以初步理解一套，期待一套房間大樓，看沙盤(pán)理解大樓的信息。
3、順序，選擇房間。公開(kāi)時(shí)開(kāi)發(fā)者按照一定的規(guī)則進(jìn)行選舉。
4、提交購(gòu)買(mǎi)資格審查資料，預(yù)約，準(zhǔn)備簽訂預(yù)約書(shū)后，需要準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)資格審查的資料，提交給開(kāi)發(fā)者。之后，需要支付一定金額的定金。定金的繳納比例不得超過(guò)合同中明確記載的總房款的20%。
5、網(wǎng)上簽名，簽合同。支付房費(fèi)通過(guò)購(gòu)房資格審查后，網(wǎng)簽可以馬上簽訂。之后需要簽訂紙質(zhì)版的購(gòu)房合同。全額購(gòu)買(mǎi)并支付房費(fèi)。收到的收據(jù)必須放好。你需要在交稅的時(shí)候用。
6、買(mǎi)家需要等待開(kāi)發(fā)商通知收容室。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部