買房選戶型常忽略的問題有哪些

2021-03-11 09:13:37

來源：齊裝網(wǎng)

672

2006

　　選戶型，是購房過程中的重要你一環(huán)，戶型的好壞將直接影響到日后的生活，那么買房選戶型常忽略的問題有哪些呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的介紹，供大家參考。

c0aedc7922cee05e9bc0aa2d279dfbe_副本.jpg

　　1、住房面積問題

　　新需要的公寓面積通常在89-100平方米之間。很多人認為這個戶型面積夠大，但往往忽略了住房率的問題。對于普通的高層電梯房，入住率可能不到80%，也就是說一套89平的小三房，實際面積只有70平米左右。這樣的面積下，兩房合適，小三房緊湊。而兩廳所謂的飯廳，可以說只夠下一桌。

　　如果購房者想要更舒適的居住體驗，*選擇110平米以上的戶型。二胎放出來后，家里又多了一個孩子，這樣才真正需要面積。

　　2、動線合理與否

　　動線指的是居住者在室內(nèi)的活動路線，動線的合理性主要歸因于戶型各功能區(qū)的分布。住在動線，的動線，主要有三個：訪問動線和在動線做家務(wù)

　　在動線生活是指日常生活的活動路線，主要包括臥室和衛(wèi)生間;來訪者動線說，客人參觀了活動區(qū)，主要是客廳和門廊;家政動線包括餐廳、廁所和陽臺，這是日常家務(wù)的常見路線。如果三個動線不交叉重疊太多，公寓可以脫離靜態(tài)，保證主人生活的私密性，這樣公寓的居住舒適度更高。

　　3、衛(wèi)生間的數(shù)量

　　是一個人還是雙衛(wèi)一個人看守基本能保證三個人的日常生活不被打擾，這也是一個需要考慮的問題。但是，如果考慮到性別問題，家庭中的女性成員更多，廁所的使用可能會有些超載。如果超過三個人，雙衛(wèi)應該更合適，同時也能保證業(yè)主的隱私。然而，雙衛(wèi)也應該考慮清潔的問題，無論是主臥浴室還是黑暗浴室。如何選擇，購房者還必須結(jié)合實際情況。

　　4、功能區(qū)的面積分配

　　主要說臥室的大小。是越大越好嗎?從心理學角度來說，人對私人空間的要求是充實。但是如果臥室太小，就會顯得空間太擁擠。這不是完滿的概念。反而會導致空虛，讓人沒有安全感。合理的面積分配變得非常重要。一般來說，主臥在15-20平米之間，次臥不低于10平米，是一個合理的范圍。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標簽：