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買房時(shí)人們會(huì)特別關(guān)注是不是首套房，因?yàn)槭滋追康膬?yōu)惠極大，對(duì)于使用公積金的用戶來(lái)說(shuō)，必須了解清楚，公積金貸款還清再買房算首套嗎?
一、公積金貸款還清再買房算首套嗎
1、不算首套房，算二套房，目前的政策來(lái)看，二套房屬于認(rèn)房又認(rèn)貸，房產(chǎn)局查到借款人名下有全款買房的情況下，既然未出售，那么就會(huì)被認(rèn)定是二套房，在利率方面就會(huì)浮動(dòng)很大，在首付方面也會(huì)有相關(guān)的規(guī)定。
二、首套房是什么意思
1、必須了解，指在滿足有關(guān)規(guī)定的三個(gè)條件的情況下，所購(gòu)買的房屋為購(gòu)買者名下*套住房。
2、購(gòu)買首套房?jī)?yōu)惠很大，我國(guó)城市居民購(gòu)買“首套房”時(shí)，享有按揭貸款利率優(yōu)惠和*首付比率等優(yōu)惠政策。
3、一般情況下，首套房三個(gè)條件為：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅*1%的優(yōu)惠)；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。
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