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相信有過買房經歷的大部分人都知道按揭的概念，但是對于沒接觸過這些的年輕人來說這確是一個“生僻詞”，那么分期和按揭是什么意思呢?下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。
一、分期和按揭是什么意思
1、按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還*和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息，如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。
2、分期付款要求有錢，相當于一次付清，只是時間上的差別，沒有利息。也就是說總房款分開支付，買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內逐年付清。
二、按揭買房需要資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件三份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各一份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號一份。
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