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房子每個家庭的剛性需求，大家對房地產(chǎn)相關(guān)新聞都是比較關(guān)注的，尤其對于背負(fù)貸款的業(yè)主來說，貸款利息高低對于自己息息相關(guān)，那么加息對樓市有什么影響呢?
加息對樓市影響
1.對房地產(chǎn)供給市場的影響
央行加息必定會使房地產(chǎn)企業(yè)貸款成本上升，這樣可以抑制商業(yè)銀行放貸沖動，同時增加房地產(chǎn)企業(yè)的利息負(fù)擔(dān)。
(1)加息對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的影響
對于多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，加息在短期內(nèi)影響并不大，但是對于那些*比較緊張，對房地產(chǎn)公司來說影響就會比較大，長期來看房地產(chǎn)企業(yè)利息支出增大會使其融資成本增加，從而進一步提高房價。
(2)對二手房市場的影響
央行加息一方面使得*型購房者月供的壓力增加，另一方面可能是*物業(yè)租金不斷下滑，對于那些靠獲取出租*的人來講，由于*本身沒有增加，反而可能下降，這樣部分業(yè)主可能會選擇出售房屋促進二手房源頭供給。
2.對房地產(chǎn)需求市場的影響
與普通購房者來說，加息就會增加其購房者成本，同時也會使得有購房意向的人增加其觀望心態(tài)，總體上，在前期政府出臺諸多宏觀調(diào)控政策的背景下，加息會進一步打壓消費者心理預(yù)期，使得市場需求減少。
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