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居住權是指被設立了居住權的公民可以在自己依法占有的房屋內因居住和生活的權利，因此在購房的時候一定要查詢該房屋是否設置了居住權，那么如何查詢房屋居住權信息呢?一起來看看吧。
1、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括房屋人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
2、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。
3、二手房的買賣會多一條必備手續(xù)，購房時不僅需要查詢房屋的權屬、司法查封、設立抵押等情況，還需查詢房屋是否登記有居住權。
4、設立了居住權的房屋，其自由處置受到限制，在房屋交易過程中可能會遇到障礙，因為即使是房屋能夠過戶，但如果合同約定的居住時間還在持續(xù)，依然需要保障居住權人的權益。
5、作為購房者，如果房子是用來自住，一般也不會考慮此類房子。一旦房屋的居住權在房管局登記了，就算成立，房屋交易后，新房主拿到所有權也不能趕走居住權人。會出現買了房卻住不進去尷尬場面。
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