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買房子如何看戶型 5招教你如何判斷房子戶型好與壞

2021-12-17 15:43:32
來源:齊裝網
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買房子如何看戶型呢?辨別一個戶型的優(yōu)劣,需要從外到內、由遠到近、由大到小、由面到點等多方面綜合考慮。相信大部分人買房都不會看戶型吧?接下來就5招教你如何判斷房子戶型好與壞,選擇一個好戶型并不難。

一、戶型是否方正

方正的房子整體利用率很高,角落會占據居室真正的生活空間。如果家庭人口多,買的面積不大,選擇方形公寓就更重要了。只有這樣,你的實際生活環(huán)境才能*化。

二、戶型南北通透

南北通透的房子居住舒適,另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流。

買房子如何看戶型

二、客廳朝南,雙臥朝南

南北通透的房子住起來當然舒服,但一般高層很少做到南北通透,所以全南戶型的高層(6層以上)也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房,兩居室也要考慮*起碼一個朝南。不管你是大戶型小戶型,客廳一定要朝南。原因你也清楚,只有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽,曬不到太陽的房子都是冷的,對身體不好。

三、注意功能分區(qū)

隨著人們對居住舒適度要求的提高,采用科學的功能分區(qū)已經成為一種趨勢,好的戶型大體可劃分為三個區(qū)塊:公共活動區(qū),像客廳、餐廳、門廳等,滿足主人起居、會見客人的需求;私密休息區(qū),供主客休息和處理私人事務的空間,例如臥室、書房、保姆房等;其次為生活輔助區(qū),輔助和支持上述兩部分之用,諸如廚房、 衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽臺等。

如何判斷房子戶型好與壞

四、各個房屋面積分配

戶型合理與否,并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡,也不是大宅大屋氣象萬千的容納,而是各個部分之間的比例關系。這種平衡,取決于設計者對房型的把握, 更關系到日常生活細節(jié)。舉例而言,在總面積不大的情況下,次臥只留有8—9平方米的狀況很常見,這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘,很難施展。

五、戶型是否存在暗間

暗間是指完全沒有窗戶的房間,除了無法自然采光,通風也是大問題。現在新房多數暗間被安排在衛(wèi)生間。廁所通風不好,濕氣有較大,白天進入也需要燈光。暗間不適合作為客廳或自習室,長期生活在昏暗的環(huán)境下,對我們的視力有很大的傷害,這部分面積極容易造成浪費。

以上就是關于買房子如何看戶型,5招教你如何判斷房子戶型好與壞的全部內容,希望可以幫助大家了解買房子如何看戶型,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網!

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