房價(jià)一直以來都是很多市民關(guān)注的一個(gè)話題，這幾年北上廣深等一些二線城市的房價(jià)高出了天際，令很多工薪階層喘不過氣來。但是馬云預(yù)言未來房價(jià)如蔥，現(xiàn)在買房的話沒有必要，那么馬云說的話是真的嗎？2018以后房價(jià)走勢真的下跌嗎？

新東方董事長俞敏洪在接受采訪中表示，10年20年后，房價(jià)三四十萬一平米。俞洪敏稱，他在05年花3萬一平購買的大廈，升值了五六倍。他預(yù)測未來中國的房地產(chǎn)應(yīng)該能達(dá)到三四十萬一平米。當(dāng)被問及如何看出時(shí)，他表示這不用看，這是一個(gè)國家發(fā)展的必經(jīng)之路，因?yàn)槿嗣駧艜?huì)越來越多，比如說現(xiàn)在10萬一平米的房子，再過十年二十萬一平米就很正常。

俞敏洪的話該如何理解？安家融媒認(rèn)為，一般人能看到的的確是數(shù)學(xué)題，回顧過去5年房價(jià)上漲了多少，未來5年就在這個(gè)基礎(chǔ)上上漲多少。但現(xiàn)實(shí)并非數(shù)學(xué)題這么簡單，他沒有想到別的因素也左右著房價(jià)。

但俞敏洪的話也并非一無是處，一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房價(jià)自然也是上漲的，這無可厚非，只是過去的房價(jià)漲太猛，才導(dǎo)致現(xiàn)在調(diào)控穩(wěn)定房價(jià)，如果正常，房價(jià)該漲，房租也該漲，而收入更該漲，只是現(xiàn)在的收入都趕不上各種消費(fèi)，所以人們才會(huì)覺得干什么都買不起，特別是房價(jià)畸高，更是透支了無數(shù)人幾代的夢想。

所以，只要正常，房價(jià)上漲是沒錯(cuò)的，不漲才出問題呢，可問題是再怎么漲也不能背離廣大老百姓們的需求，當(dāng)人人都買不起房的時(shí)候一定會(huì)出問題。好在調(diào)控及時(shí)，特別是調(diào)控也在向滿足大家的住房需求過渡，因?yàn)榉孔邮怯脕碜〉亩皇怯脕沓吹摹?/p>

也就是說，房價(jià)無論如何，*終大家需要的是房子，如果房子買不起卻能夠滿足居住的愿望，那么房價(jià)也就失去了高高在上的基礎(chǔ)。安家融媒不敢說未來的房子真的是白菜價(jià)或大蔥價(jià)，可能還會(huì)高高在上，但是我敢說，那一定與廣大普通老百姓無關(guān)。即使房價(jià)高高在上，人們也不再關(guān)心。一種結(jié)果是，房價(jià)已經(jīng)高到你不可能買得起，當(dāng)你無論如何努力都買不起的時(shí)候你一定會(huì)想別的辦法，另一種結(jié)果是，人們已經(jīng)不愁住房，無論是買房還是租房都滿足了居住需求。所以，房價(jià)高不高已經(jīng)沒什么意義，因?yàn)榕c你我無關(guān)。

到那時(shí)或許人們不再討論房價(jià)高低，或者不再討論買不買得起房的問題，因?yàn)槟嵌疾恢匾?，買不起的可能永遠(yuǎn)買不起，因?yàn)閾碛蟹孔涌赡軙?huì)越來越難，買得起的也早該買了?；蛟S這就是馬云房子不值錢的真諦。

有人一定會(huì)說，你馬云不讓人家買房去租房，你為什么還要買而不租？這就是社會(huì)病態(tài)，安家融媒認(rèn)為，大佬的建議，你可以聽也可以不聽，但你不是大佬，他們的話僅供參考，他們不讓你買但他不會(huì)為你受罪，他讓你買也不會(huì)給你一分錢幫你。*終還是你自己承受，所以，馬云自己買房與否，跟你有關(guān)系嗎？人家有那個(gè)資格，你有嗎？

很多人總是看別人，而從來不看看自己。你需要房子，你就買，說服不了自己租房，你就買。馬云講到的是未來的一種趨勢，但需要長期的過程，你等不起你就買，沒人攔著你。但是別出那種房價(jià)降了就鬧事的笑話就行了。

所以，*終，無論是俞敏洪還是馬云等大佬們發(fā)表自己的觀點(diǎn)，他們也只是一個(gè)提醒，不是圣旨，畢竟他們永遠(yuǎn)不了解你的個(gè)體。其實(shí)，他們的觀點(diǎn)都沒有錯(cuò)，而且也并不相互沖突，只是角度不同而已。將來房價(jià)漲到多少?zèng)]關(guān)系，重要的是老百姓的承受力在哪里，漲到100萬，可是大家從來不再把買房當(dāng)成一種壓力時(shí)，那又有何不可呢？

其實(shí)現(xiàn)在房價(jià)有一點(diǎn)下跌的走勢，但是是不是真的像馬云說的房價(jià)如蔥真的是有待考究了，但是很多市民都是希望房價(jià)可以下跌的，畢竟現(xiàn)在已經(jīng)很多年輕人買不起房子了，再這樣下去的話這個(gè)問題將會(huì)越來越嚴(yán)重！  來源：股城熱點(diǎn) 

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