



房價(jià)一直以來都是很多市民關(guān)注的一個(gè)話題,這幾年北上廣深等一些二線城市的房價(jià)高出了天際,令很多工薪階層喘不過氣來。但是馬云預(yù)言未來房價(jià)如蔥,現(xiàn)在買房的話沒有必要,那么馬云說的話是真的嗎?2018以后房價(jià)走勢真的下跌嗎?
新東方董事長俞敏洪在接受采訪中表示,10年20年后,房價(jià)三四十萬一平米。俞洪敏稱,他在05年花3萬一平購買的大廈,升值了五六倍。他預(yù)測未來中國的房地產(chǎn)應(yīng)該能達(dá)到三四十萬一平米。當(dāng)被問及如何看出時(shí),他表示這不用看,這是一個(gè)國家發(fā)展的必經(jīng)之路,因?yàn)槿嗣駧艜?huì)越來越多,比如說現(xiàn)在10萬一平米的房子,再過十年二十萬一平米就很正常。
俞敏洪的話該如何理解?安家融媒認(rèn)為,一般人能看到的的確是數(shù)學(xué)題,回顧過去5年房價(jià)上漲了多少,未來5年就在這個(gè)基礎(chǔ)上上漲多少。但現(xiàn)實(shí)并非數(shù)學(xué)題這么簡單,他沒有想到別的因素也左右著房價(jià)。
但俞敏洪的話也并非一無是處,一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,房價(jià)自然也是上漲的,這無可厚非,只是過去的房價(jià)漲太猛,才導(dǎo)致現(xiàn)在調(diào)控穩(wěn)定房價(jià),如果正常,房價(jià)該漲,房租也該漲,而收入更該漲,只是現(xiàn)在的收入都趕不上各種消費(fèi),所以人們才會(huì)覺得干什么都買不起,特別是房價(jià)畸高,更是透支了無數(shù)人幾代的夢想。
所以,只要正常,房價(jià)上漲是沒錯(cuò)的,不漲才出問題呢,可問題是再怎么漲也不能背離廣大老百姓們的需求,當(dāng)人人都買不起房的時(shí)候一定會(huì)出問題。好在調(diào)控及時(shí),特別是調(diào)控也在向滿足大家的住房需求過渡,因?yàn)榉孔邮怯脕碜〉亩皇怯脕沓吹摹?/p>
也就是說,房價(jià)無論如何,*終大家需要的是房子,如果房子買不起卻能夠滿足居住的愿望,那么房價(jià)也就失去了高高在上的基礎(chǔ)。安家融媒不敢說未來的房子真的是白菜價(jià)或大蔥價(jià),可能還會(huì)高高在上,但是我敢說,那一定與廣大普通老百姓無關(guān)。即使房價(jià)高高在上,人們也不再關(guān)心。一種結(jié)果是,房價(jià)已經(jīng)高到你不可能買得起,當(dāng)你無論如何努力都買不起的時(shí)候你一定會(huì)想別的辦法,另一種結(jié)果是,人們已經(jīng)不愁住房,無論是買房還是租房都滿足了居住需求。所以,房價(jià)高不高已經(jīng)沒什么意義,因?yàn)榕c你我無關(guān)。
到那時(shí)或許人們不再討論房價(jià)高低,或者不再討論買不買得起房的問題,因?yàn)槟嵌疾恢匾?,買不起的可能永遠(yuǎn)買不起,因?yàn)閾碛蟹孔涌赡軙?huì)越來越難,買得起的也早該買了?;蛟S這就是馬云房子不值錢的真諦。
有人一定會(huì)說,你馬云不讓人家買房去租房,你為什么還要買而不租?這就是社會(huì)病態(tài),安家融媒認(rèn)為,大佬的建議,你可以聽也可以不聽,但你不是大佬,他們的話僅供參考,他們不讓你買但他不會(huì)為你受罪,他讓你買也不會(huì)給你一分錢幫你。*終還是你自己承受,所以,馬云自己買房與否,跟你有關(guān)系嗎?人家有那個(gè)資格,你有嗎?
很多人總是看別人,而從來不看看自己。你需要房子,你就買,說服不了自己租房,你就買。馬云講到的是未來的一種趨勢,但需要長期的過程,你等不起你就買,沒人攔著你。但是別出那種房價(jià)降了就鬧事的笑話就行了。
所以,*終,無論是俞敏洪還是馬云等大佬們發(fā)表自己的觀點(diǎn),他們也只是一個(gè)提醒,不是圣旨,畢竟他們永遠(yuǎn)不了解你的個(gè)體。其實(shí),他們的觀點(diǎn)都沒有錯(cuò),而且也并不相互沖突,只是角度不同而已。將來房價(jià)漲到多少?zèng)]關(guān)系,重要的是老百姓的承受力在哪里,漲到100萬,可是大家從來不再把買房當(dāng)成一種壓力時(shí),那又有何不可呢?
其實(shí)現(xiàn)在房價(jià)有一點(diǎn)下跌的走勢,但是是不是真的像馬云說的房價(jià)如蔥真的是有待考究了,但是很多市民都是希望房價(jià)可以下跌的,畢竟現(xiàn)在已經(jīng)很多年輕人買不起房子了,再這樣下去的話這個(gè)問題將會(huì)越來越嚴(yán)重! 來源:股城熱點(diǎn)
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