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房價2019年跌一半靠譜嗎 任志強2019一2020年房價預(yù)測 2019年房價漲還是跌

2019-04-04 17:47:50
來源:齊裝網(wǎng)
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生活中存在兩種人,一種是聽到房價上漲焦頭爛額的,自己離買房又更遠了;一種是聽到房價下跌惴惴不安的。經(jīng)常我們都會聽到有消息傳出來說房價要下跌了,真的是這樣嗎?那么房價2019年跌一半靠譜嗎?從任志強2019一2020年房價預(yù)測,來看2019年房價漲還是跌!

房價2019年跌一半靠譜嗎

房價2019年跌一半是真的嗎

國內(nèi)的樓市基本上走完一個小周期了。但中國的房價不應(yīng)只看市場周期,真正左右著市場的周期是樓市正策。從政府角度來講,是不希望房價過快上漲的。尤其是目前這個城市化白熱化狀況的時候。他的一切行為都有這種動機。因此只要經(jīng)濟狀況不差,他是*不松信貸的口子。

目前一線城市和二線城市嚴重缺房子,據(jù)任志強估計北京有萬套缺口,很多人不得不合租。兩年來房租暴漲。以本人所在的通州某小區(qū)為例,兩年來房租暴漲了近一倍。比房價漲速還要恐怖。如果經(jīng)濟一直向好,那么利率會慢慢下降,如果限購正策不加碼,*終的結(jié)果還是會導(dǎo)致房價暴漲。具體時間也是半年年以后。如果樓市限購正策不變:房價將會在2019年左右開始有明顯的上漲。

任志強2019一2020年房價預(yù)測

任志強2019一2020年房價預(yù)測

*的不確定性在于,萬一房地產(chǎn)稅這匹狼真的來了,拋售房產(chǎn)會促使房價下跌嗎?對于缺乏人口吸引力的小城市,因接盤需求有限,會造成房價整體下跌。但話說回來,炒房團可不傻,他們挑選的城市大都有相當?shù)慕颖P需求,因此房價下跌的城市個數(shù)是有限的,但市場情緒有很強的傳導(dǎo)性,有可能會在全國掀起一陣降價行情。

對于一二線城市,拋售短期內(nèi)會引起降價行情,長期這些拋售房產(chǎn)仍會被消化完全??纯船F(xiàn)在一二線城市火爆的租房市場,就知道即使所有的房子都拋出來,照樣住的完。有旺盛的需求,低價位房價就不太可能持久。

2019年房價漲還是跌

2019年房價漲還是跌

依照發(fā)達國家高度城鎮(zhèn)化的規(guī)律,比如美國和日本,直到今天,其他城市的人口仍堅定不移地流入前幾大都市圈。因此,我國一二線大都市圈的房產(chǎn)有較強的保值能力,其余城市的房產(chǎn)保值能力并不被看好,篇幅所限,會在下一篇文章里詳細說明,可以提前關(guān)注我哦。

綜上,在房地產(chǎn)稅落地沒有被明確前,長期看全國房價延續(xù)走高態(tài)勢;若房地產(chǎn)稅進入立法程序,拋售房產(chǎn)可能會造成全國范圍內(nèi)的房價下跌,但一到三年的消化期后,一二線大都市圈的房價仍然看漲,其余城市的房產(chǎn)保值能力有限。

(文章來源于今日頭條)

以上就是關(guān)于房價2019年跌一半靠譜嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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