2019年房價到底會不會下跌？很多人都想知道，樓市在經(jīng)歷調(diào)控之后將出現(xiàn)強烈的分化，也就是一線和強二線城市（省會及以上）將迎來發(fā)展機遇，而絕大部分三四線城市因為自身資源稟賦不足、產(chǎn)業(yè)沒競爭優(yōu)勢、人口凈流出等多方面的因素，樓市持續(xù)發(fā)展的動力越來越少，進入到一個惡性循環(huán)的狀態(tài)，因此說未來的房子仍然值錢，尤其是大城市的房子。

如果現(xiàn)在購房還想*房產(chǎn)，首先要考慮的是向優(yōu)質(zhì)中心城市集中，例如一線城市以及一線城市群中那些價位不是太高的城市，至于那些手頭還有*在三四線城市的房產(chǎn)，建議盡快出手，否則被政策限制住的話將面臨租房*低，賣房賣不掉的尷尬境遇。

現(xiàn)在樓市雖然經(jīng)歷調(diào)控，但是不代表房價就會下降來迎合低收入人群，畢竟房地產(chǎn)仍然是主要的經(jīng)濟支柱，房價不會低到離譜的程度，中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事長李鐵專家表示："在實際操作層面上，既不可能讓中低收入人群買高價住房，也不可能降低目前的房價去迎合他們。"大家都知道樓市從不會降低房價迎合窮人，房子是有錢人的游戲而不是全民參與的游戲，所以剛需族買房還是要從實際情況觸發(fā)不要整天盼著房價下跌了。另外房價大范圍波動會對市場和經(jīng)濟發(fā)展帶來極大的不穩(wěn)定因素，政府必須要先穩(wěn)定房價，不允許大漲大跌，作為*客都明白這個道理因此把錢重新壓回了一二線等中心城市。

超高的房價和多重的附屬功能本身就讓房子不再是居住工具，類似于房產(chǎn)稅、空置稅等政策的推出也不是為了"劫富濟貧"，而是平衡社會資源、調(diào)整政府財政重心，因此說未來房價下跌的可能性比較小。

（注：文章來源于今日頭條-樓宇世界，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

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