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專家分析2019年房價:2019年房價到底跌不跌?

2019-05-20 20:36:56
來源:齊裝網(wǎng)
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2019年房價到底會不會下跌?很多人都想知道,樓市在經(jīng)歷調(diào)控之后將出現(xiàn)強烈的分化,也就是一線和強二線城市(省會及以上)將迎來發(fā)展機遇,而絕大部分三四線城市因為自身資源稟賦不足、產(chǎn)業(yè)沒競爭優(yōu)勢、人口凈流出等多方面的因素,樓市持續(xù)發(fā)展的動力越來越少,進入到一個惡性循環(huán)的狀態(tài),因此說未來的房子仍然值錢,尤其是大城市的房子。

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如果現(xiàn)在購房還想*房產(chǎn),首先要考慮的是向優(yōu)質(zhì)中心城市集中,例如一線城市以及一線城市群中那些價位不是太高的城市,至于那些手頭還有*在三四線城市的房產(chǎn),建議盡快出手,否則被政策限制住的話將面臨租房*低,賣房賣不掉的尷尬境遇。

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現(xiàn)在樓市雖然經(jīng)歷調(diào)控,但是不代表房價就會下降來迎合低收入人群,畢竟房地產(chǎn)仍然是主要的經(jīng)濟支柱,房價不會低到離譜的程度,中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事長李鐵專家表示:"在實際操作層面上,既不可能讓中低收入人群買高價住房,也不可能降低目前的房價去迎合他們。"大家都知道樓市從不會降低房價迎合窮人,房子是有錢人的游戲而不是全民參與的游戲,所以剛需族買房還是要從實際情況觸發(fā)不要整天盼著房價下跌了。另外房價大范圍波動會對市場和經(jīng)濟發(fā)展帶來極大的不穩(wěn)定因素,政府必須要先穩(wěn)定房價,不允許大漲大跌,作為*客都明白這個道理因此把錢重新壓回了一二線等中心城市。

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超高的房價和多重的附屬功能本身就讓房子不再是居住工具,類似于房產(chǎn)稅、空置稅等政策的推出也不是為了"劫富濟貧",而是平衡社會資源、調(diào)整政府財政重心,因此說未來房價下跌的可能性比較小。

(注:文章來源于今日頭條-樓宇世界,圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

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