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陽臺怎么計算建筑面積 凹陽臺和凸陽臺區(qū)別

2022-06-01 09:57:31
來源:齊裝網(wǎng)
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陽臺是每個業(yè)主家里非常重要的地方,我們晾曬衣物,擺放花草等,陽臺的太小和風格布局都是非常有講究的,每個業(yè)主的住房面積也是不一樣的,陽臺的建筑面積和陽臺的選擇顯得尤為重要,很多業(yè)主還不太明白陽臺的款式上有什么區(qū)別,該如何計量陽臺的建筑面積,今天就讓小編帶領大家一起學習陽臺相關的知識。

一、陽臺怎么計算建筑面積

符合下面標準的住宅不封閉陽臺,需要根據(jù)圍護結構水平投影的一半來計算建筑面積。一旦超過,超過的部分都要計算全部的建筑面積。但是封閉陽臺不管有沒有符合下面講述的的這些標準,全部都要計算建筑面積。

1、建筑面積在90平方米及以下戶型,各種陽臺水平的投影面積總和不能超過1平方米。

2、建筑面積90平方米到140平方米戶型,各陽臺水平投影面積總和不多于15平方米。

陽臺怎么計算建筑面積

3、建筑面積140平方米以上住宅戶型,各陽臺水平投影面積總和不多于18平方米。

4、廉租房、經(jīng)濟適用房的陽臺面積可以根據(jù)建筑面積90平米的標準進行計算。如果國家有其它的規(guī)定,就要另當別論了。

5、內陽臺、復合陽臺進深不超過1.5米的,只需計算一半建筑面積。超過1.5的,超過部分按照全部計算建筑面積。

注意:以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡,僅供參考用。

二、凹陽臺和凸陽臺區(qū)別

1、承重方面

凸陽臺是懸空在室外的一種結構,它的承重性很一般,因為凸陽臺沒有什么鋼筋結構作為支撐,故而不適合用來改造成其他用途,大部分的凸陽臺一般都是半買半送,或者是全額贈送 ,由于承重和抗壓能力不行,所以凸陽臺的房子不太受大家的喜歡。凹陽臺由于按照在室內有鋼筋結構的支撐,所以承重是非常好的,也不會因為擠壓變形。

凹陽臺和凸陽臺區(qū)別

2、美觀方面

凸陽臺不太美觀,常年的風吹日曬,時間久了顏色也容易變淺,而凹陽臺就沒有這樣的困擾,而且凹陽臺的私密性也比較好,遇到下雨天氣衣物也不容易被淋濕。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的陽臺怎么計算建筑面積,凹陽臺和凸陽臺區(qū)別的相關知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多凹凸陽臺的相關信息,請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

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