好聚不好散

買(mǎi)二手房肯定能用公積金啊，買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金具體的流程和所要準(zhǔn)備的材料：
1）《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、完稅證明；
2）30％以上購(gòu)房首付款憑證；
3）借款人及其配偶身份證、戶(hù)口簿；
4）住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)：
5）結(jié)婚證，未婚(包括離異)的由戶(hù)口所在地婚姻登記處出具未婚證明；
6）貸款*通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)的，需要提供《委托書(shū)》；
7）借款人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明。

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遺失的繁華

樓主購(gòu)買(mǎi)二手房，可以用公積金貸款，但是它的可貸款相對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品房來(lái)說(shuō)是低了許多的。就像在江蘇商品房首套房可以貸款36萬(wàn)，30年，而二手房就只是有25萬(wàn)，30年。一般地方的公積金要連續(xù)繳納，一般情況是繳納滿(mǎn)六個(gè)月就可以貸款，貸款額度為賬戶(hù)余額的15倍；但是各地政策不同，也有的地方要求繳納滿(mǎn)一年或者更長(zhǎng)時(shí)間的，這就要看了，所以提醒一下樓主在繳納公積金的時(shí)候一定要咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐恼?，這樣才會(huì)對(duì)你的未來(lái)有益。

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